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11月3日晚间,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(陆家嘴,600663)公告,其全资控股公司上海智依投资有限公司的参股企业——上海陆家嘴新辰投资股份有限公司,于10月31日以挂牌价23.92亿元竞得临港南汇新城九宗地块,土地总面积13.19万平方米。
根据公告,临港南汇新城中的NNW-A1-1-1、NNW-A1-2-1、NNW-A1-3-1、NHC10503-02-01、NHC10503-03-01、NHC10503-04-01、NHC10503-07-01等七宗地块,土地用途为商办、餐饮旅馆业,总面积9万平方米,挂牌价格15.16亿元;NHC10503-05-01、NHC10503-06-01两宗用地,土地用途为商住、餐饮旅馆业,面积为4.19万平方米,挂牌价格8.76亿元。
陆家嘴方面介绍,这些地块靠近上海自贸区管委会在临港的办公楼——港城大厦,规划建设甲级办公楼、商业中心、保税中心、酒店等业态。
早报记者从陆家嘴集团获悉,地块所要开发的项目名为陆家嘴·港城新天地,总体量约50万平方米,投资额近100亿元人民币,计划明年动工,系陆家嘴集团在临港新城打造的城市建筑综合体旗舰级项目。
陆家嘴·港城新天地毗邻地铁16号线滴水湖站,周边云集商检、海关和自贸区管委会等重要行政办公机构,位于临港新城中心区一环带内,南倚5.6平方公里浩渺的滴水湖,北拥1平方公里的环形城市公园。
该项目包含三大核心功能:“中国(上海)自由贸易试验区金融创新广场”、“上海滴水湖国际会议中心”以及“中新合作莱佛士国际医学检测中心”,并配建有高星级酒店、保税商品展示交易广场、滴水湖特色美食Mall、高端住宅等业态。
具体来说,“中国(上海)自由贸易区金融交易广场”项目计划承接自贸区溢出效益,为金融、贸易、航运等机构提供适用于集合交易、数据中心、总部办公的高端办公楼,项目配置优质的电信和通信能力,以及高标准抗震承重能力,具备整栋出售的条件。
“上海滴水湖国际会议中心”则包括一流会议设施,以提升临港地区会议会展产业能级为目标。
“中新合作莱佛士国际医学检测中心”是针对高端人群推出的体检+度假的高端项目。计划联合新加坡医疗机构莱佛士医院,在临港建设莱佛士国际贵宾体检服务中心。
陆家嘴集团表示,陆家嘴·港城新天地旨在开发一个创新城市功能中心,为上海自贸区提供金融创新集聚空间,为临港新城增强城市功能,为滴水湖景区提供商务旅游度假服务资源,并将以顶级的医学配套服务为上海的高端人才提供良好的健康配套。
陆家嘴集团称,争取在年底前按计划开工建设上述项目。
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