中铁二局：奥运地产+铁路 喷发在即
2006-11-22 09:40 来源：和讯
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十一五期间，我国将建设铁路新线19800公里，其中客运专线9800公里，总投资约1.2万亿元。这些耗资巨大，工程建设期较长的铁路建设将为铁路基建公司带来超出想象的市场空间，由此，后市可重点关注中铁二局面（600528）：该公司是我国大型国有工程建筑企业，也是铁路系统唯一一家从事铁路工程施工的上市公司，曾两度位居“中国500家最大建筑工业企业”之首。值得重点关注的是，公司将定向增发以收购集团优质地产项目，未来将推动公司业绩进入高成长阶段，由此公司就具备了炙手可热的奥运地产概念！二级市场上目前最大黑马601588北辰实业因具备奥运地产题材而被疯狂拉升50%以上涨幅，赚钱效应相当明显，中铁二局作为一只隐蔽题材股，后市极大概率跟随而上，值得关注。
铁路题材龙头 成长性突出
公司是我国大型国有工程建筑企业，也是铁路系统唯一一家从事铁路工程施工的上市公司，曾两度位居“中国500家最大建筑工业企业”之首。公司主业结构重点较为突出，铁路施工收入一直占据主业收入的七成左右的比重。更为重要的是，公司对于青藏铁路的贡献将远不止一个10标段。根据有关预测，青藏铁路的延伸线已纳入了政府的视野。青藏铁路建成后，还将投资数百亿元人民币，以拉萨火车站为中心向外辐射，再兴建三条支线铁路。这三条铁路是：拉萨至林芝、拉萨至日喀则、日喀则至亚东三条青藏铁路支线，力争十年内全部建成通车。届时，青藏铁路将和这三条支线形成一个大大的Y字形，总长度将达到2000多公里。公司以出色的行业地位必将在这些项目中占有一席之地。
奥运地产 想象空间无限！
值得注意的是，公司前期发布公告，将定向发行A股，募集不超过15亿元资金。主要用于收购中铁二局集团有限公司持有的所属8家房地产开发公司的股权。中铁二局几十年来辗转全国各地承揽工程，在计划经济时代低成本储备了不少土地。此次收购的北京高盛房地产开发有限公司开发的北京沿海赛洛城批准预售总面积26.98万平方米，已签约销售面积15.49万平方米，尚有可售面积8.86万平方米。以目前的售价预计仅未售面积在未来即有7.27亿元的销售收入，按10％的销售净利率则可产生0.727亿元的净利润，而整体销售收入约为22亿元，净利润约为2.2亿元。2006年北京高盛房地产开发有限公司项目利润有望进入股份公司，按10％的销售净利润率计算，50％的股权约为公司带来1.1亿元左右的利润；到了2007年众多房地产项目也将逐步产生效益，我们保守的预计将给公司带来2亿元的净利润。考虑到公司增发收购资产后，房地产项目给公司带来的利润将占据净利润的半壁江山。该股目前尚处于相对低位的股价，在北辰实业目前连续飙升的刺激效应下，短期料将随时爆发向上，值得关注。
年线处启稳 喷发在即！
二级市场上看，该股近段时间来，主力刻意逆大盘而打压，走势完全脱离二线蓝筹品种。但是，我们注意到，该股下跌过程量能严重萎缩，并无资金出逃迹象，主力洗盘迹象再明显不过。本周二，该股在年线处启稳，温和放量收出中阳，喷发性行情已是势不可挡，建议投资者密切关注。
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公司是我国大型国有工程建筑企业，也是铁路系统唯一一家从事铁路工程施工的上市公司，曾两度位居“中国500家最大建筑工业企业”之首。公司主业结构重点较为突出，铁路施工收入一直占据主业收入的七成左右的比重。更为重要的是，公司对于青藏铁路的贡献将远不止一个10标段。根据有关预测，青藏铁路的延伸线已纳入了政府的视野。青藏铁路建成后，还将投资数百亿元人民币，以拉萨火车站为中心向外辐射，再兴建三条支线铁路。这三条铁路是：拉萨至林芝、拉萨至日喀则、日喀则至亚东三条青藏铁路支线，力争十年内全部建成通车。届时，青藏铁路将和这三条支线形成一个大大的Y字形，总长度将达到2000多公里。公司以出色的行业地位必将在这些项目中占有一席之地。
奥运地产 想象空间无限！
值得注意的是，公司前期发布公告，将定向发行A股，募集不超过15亿元资金。主要用于收购中铁二局集团有限公司持有的所属8家房地产开发公司的股权。中铁二局几十年来辗转全国各地承揽工程，在计划经济时代低成本储备了不少土地。此次收购的北京高盛房地产开发有限公司开发的北京沿海赛洛城批准预售总面积26.98万平方米，已签约销售面积15.49万平方米，尚有可售面积8.86万平方米。以目前的售价预计仅未售面积在未来即有7.27亿元的销售收入，按10％的销售净利率则可产生0.727亿元的净利润，而整体销售收入约为22亿元，净利润约为2.2亿元。2006年北京高盛房地产开发有限公司项目利润有望进入股份公司，按10％的销售净利润率计算，50％的股权约为公司带来1.1亿元左右的利润；到了2007年众多房地产项目也将逐步产生效益，我们保守的预计将给公司带来2亿元的净利润。考虑到公司增发收购资产后，房地产项目给公司带来的利润将占据净利润的半壁江山。该股目前尚处于相对低位的股价，在北辰实业目前连续飙升的刺激效应下，短期料将随时爆发向上，值得关注。
年线处启稳 喷发在即！
二级市场上看，该股近段时间来，主力刻意逆大盘而打压，走势完全脱离二线蓝筹品种。但是，我们注意到，该股下跌过程量能严重萎缩，并无资金出逃迹象，主力洗盘迹象再明显不过。本周二，该股在年线处启稳，温和放量收出中阳，喷发性行情已是势不可挡，建议投资者密切关注。
责任编辑：李硕，010-58678999-200
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