继续调控中越显房地产龙头优势地位
新华社于5日、6日分别播发建设部和国土资源部文章《加强房地产市场调控，促进房地产业健康发展》和《加强土地管理，严把土地供应闸门》。与此同时，万科今日公告，出资36亿将全面收购南都地产。
点评： 房地产行业似乎正显现出风险与机遇并存的局面。在整个行业环境方面，国家对地产业的综合调控始终没有放松，而是更有策略性。周末，建设部和国土资源部分别刊发了《加强房地产市场调控，促进房地产业健康发展》和《加强土地管理，严把土地供应闸门》的两篇具有政策导向意味的文章，重点提到了要对房地产市场的最上游也就是土地征用环节进行规范，从根本上消除建设用地过度扩张的经济动因，例如提高征地成本、加大建设用地取得税收调节力度等。而与此同时，国内房地产业知名品牌、龙头企业万科今日公告将全面收购另一家长三角地产大企——南都地产，以17。65亿的总价受让了南都房产集团余下60％的权益，以及南都在上海、江苏地产业务。我们认为，上述两大行业和公司层面的最新动向充分反映出一方面整个地产业仍面临的调控高压、经营压力，但同时，也给行业内的横向、纵向并购整合提供了历史性的机遇，强者愈强的格局将进一步凸现，对于股市投资者而言，象G万科、G中企、保利地产、G招地产等应是逢低关注的重点品种。
责任编辑：李硕，010-58678999-200
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