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五矿集团旗下公司近日以约40亿港元投得香港一块地皮，远高于市场预期，引发香港地产界热议。
由香港政府竞标出售的一块位于油塘地皮于早前截标。香港政府地政总署于8月3日公布招标结果，五矿地产旗下的宏悦有限公司以40.05亿港元成功竞标。
香港地政总署公布的招标结果显示，除五矿地产外，包括长江实业地产、新世界发展、新鸿基地产，以及万科置业(海外)等都参与竞标。
这块引发关注的地盘楼面地价为7068港元每平方呎(约合7.85万人民币每平方米)，整个地盘约为10530平方米，批租期为50年，指定作非工业用途。
五矿集团的出手却引发热议，因为市场此前普遍预期该地皮的上限为5000港元每平方尺(约合5.56万人民币每平方米)，整个地块估值约28亿港元，但最终成交价40.05亿，较之前的估值高出43%。
莱坊高级董事林浩文表示，中标价远超预期，反映部分中资仍积极吸纳优质地皮，以及对后市有信心，“落成后呎价要卖1.5万港元以上才有钱赚。”
对于中资高价拍地，香港发展局局长陈茂波8月4日回应称，香港政府在2012年4月至今年6月共售出98幅地，共50多家房地产商参与，其中不乏内地房地产商，最近两三年来内地房地产商到香港投资地产数量增多，初到香港出价进取，但称价格是否偏高，难以一概而论。他也指出，欢迎内地公司来香港投资，使市场能够激烈竞争。
新鸿基地产副董事总经理雷霆4日表示，内地房地产开发商在香港高价投地是好事，能令本地发展商学习内地发展商营建项目的方法。
根据五矿地产最新公告称，计划将投得的地块发展为设有海滨长廊及园林配套的高层住宅项目。
五矿地产是五矿集团的附属公司，主要从事房地产开发、专业建筑、物业投资和管理业务。公司在香港拥有商业物业包括位于尖沙咀的中国五矿大厦及位于中环的LKF29(东方有色大厦)。
五矿地产2015年总收入为72.53亿港元，同比上升21%，净利润为2.78亿港元，同比下降35%。
截至8月4日收盘，五矿地产股价报价0.95港元，上升2.15%。
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