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中国入世后房价将下降15%
[2001-07-30]

  不久前,国家宣布取消47项房地产税收,使房价每平方米降低了15—60元。显然,减免税费等有形的措施对大幅降低房价贡献不大。但为了应对入世后的新形势,有关部门已经率先调整了不少政策,其中很多牵涉到房地产行业,如政府减少办事环节,提高办事效率,公布税收标准等等,可以大大提高开发商对开发项目的可控性,大幅减少制度性因素造成的交易费用,从而为降低房价提供广阔的空间。   房地产库存目前仍在持续上升,2000年全国商品房销售面积比上年同比增长了30%,今年仍将有20%左右的增长预期。海外房地产企业对新型建筑材料、全新设计理念等的运用,将大幅减少国内房地产企业目前存在的叠床架屋般的成本。   入世使房地产企业的融资渠道空前开阔,中外银行竞争也会使买房人贷款方式更具贴近自身情况的灵活性和降低利息支出。
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