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广东省惠州物流业迎来规模化新发展
[2005-12-27]

　　谈及2005年的惠州商业地产，专业市场的风生水起自然是不可避开的话题。而金泽国际物流园以先锋形象从专业市场阵营中脱颖而出，成为一个崭新的亮点更是值得一说。热捧它的投资者认为，政府支持、产业基础、交通优势以及自身经营都是它的优势，而政府的
　　大力支持更将成为其做大做强的要素。
　　按照市场上的流行说法，政府支持是“放水养鱼”，由于专业市场的相对特殊性，大多数地方政府都在专业市场的培育中持非常宽容的态度。惠州市委、市政府对专业市场的发展也是高度重视。
　　作为专业市场的一支劲旅，商贸物流业的壮大有利于第三产业加快发展
　　如今，作为专业市场的一支劲旅，物流业已被公认为国民经济发展的动脉，是经济增长的“加速器”，被誉为现代经济发展的火车头。其发展水平已成为衡量一个国家和地区综合实力的重要标志，现代物流与区域经济将彼此互动，在未来的经济发展中占举足轻重的位置。近年来，惠州物流业蕴涵的商机达到前所未有的高度。
　　“要充分发挥区位和交通优势，加快专业市场建设，加大市场培育力度，搞活搞旺商贸物流，推动第三产业加快发展。”前不久，市领导在金泽国际物流园等专业市场调研时这样强调。
　　考察中，当了解到金泽国际物流园已有美国联邦快递、美国皇冠等世界500强企业和中远物流、民航快递等中国100强物流企业进驻时，市领导勉励金泽国际物流园要加快项目建设，尽快建成，早日发挥效益，带动惠州现代物流业发展，推动惠州现代物流配送中心建设。对金泽国际物流园等企业提出尽快开通到专业市场的公交线路带旺人流物流的建议，以及其它需要协调解决的问题，表示全力支持。
　　资料显示，惠州市第三产业滞后是经济运行中的一个主要矛盾。虽然近几年狠抓市场建设，引进了一批大型商贸流通企业，第三产业发展有了较大起色，但其所占GDP比重仍落后于全省平均水平。其主要原因一是惠州市工业堆头大，二是惠州市第三产业发展的潜在优势还没有充分发挥出来。如何加快商贸流通市场建设，推动第三产业发展，是必须认真研究的一个十分重要的课题。
　　“随着大项目带动效应的不断深化和交通基础设施建设的不断完善，惠州经济日趋活跃，区位和交通优势日益凸显，完全有条件在继续加快工业发展的同时，加快以商贸物流、中介服务为主的第三产业的发展。”市领导着重强调了商贸物流业的发展对第三产业发展的重要，同时还要求各级、各职能部门积极扶持和培育专业市场做强做大，巩固好、发展好商贸物流业，全力推动惠州市第三产业加快发展。
　　金泽国际物流园的出现符合惠州需要专业物流市场的规划
　　而纵观惠州市目前的物流业，却还处于起步阶段，多数物流公司还限于简单的产品配送，人们对物流的认识也停留在初级阶段。据有关单位的调查显示，目前惠州市从事物流服务的企业有300多家，其中80%为运输企业，一般是配备几部车辆和10来个工作人员，管理水平低，行业内恶性竞争，信誉度不高，发展空间受到限制，尚未形成规模经营。
　　业内人士分析认为，惠州物流业的低端运行与快速发展的工业和商业很不相称，长此下去，必然会对惠州的社会经济发展、生产企业的成本核算带来消极影响。相关部门和物流企业人士呼吁，在惠州建设大型、规范的物流园区势在必行。
　　为此，市有关部门多次主持召开现代物流发展研讨会，并制定了《关于加快发展现代流通业的实施意见》，重点扶持第三方物流龙头企业，并给予用地、建设、管理政策的支持，实行降低用电、用水价格等优惠政策和措施。金泽国际物流园负责人说，金泽国际物流园的出现符合惠州需要专业物流市场的规划，而政府“放水养鱼”的做法，不仅是给开发商信心，也给了投资者信心。
　　对于政府的支持和市场的认可，金泽国际物流园负责人表示，符合惠州规划和发展需要的金泽国际物流园，在建设过程中要依据国际物流市场的发展趋势，坚持“先人一步，高人一筹，赢在眼光，胜在思路”的经营理念，以“崇尚创造，追求卓越，为经营投资者创造最大效益”为目标，按照“人无我有，人有我新，人新我精”的模式开发，以超前10年的理念进行布局和设计。
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