在国内市场,现在距离“双11”购物节已经不足一个月时间,各大电商已经使出浑身解数,实体零售也不甘落后,纷纷推出大幅度的折扣来吸引顾客。而在美国,尽管年底消费季很快到来,美国实体零售业却似乎陷入寒冬。
据报道,个人消费开支占美国经济总量约七成,是美国经济增长的主要动力。不过,近几年消费购物转向在线方式的巨大变化,给美国百货商店造成重创,很多美国人已不再经常光顾传统购物中心。面对不断下滑的销售,有实体门面的零售商只好不停打折促销。
每年感恩节后第一天被称为“黑色星期五”,标志着美国年底购物季拉开帷幕。不过,对那些期待美国传统零售商个股重新振作的投资者来说,“黑色星期五”现在似乎已起不到什么作用。
此外,多年前资助建设购物中心的投资者,如今面临蒙受巨大亏损的威胁。据晨星信贷评级的资料,从现在到2017年底期间,约1280亿美元商业地产贷款将需要进行再融资,这些贷款之中,超过四分之一是在10年前用于支持兴建购物中心。富国银行估计,这些贷款中约380亿美元打包成商业不动产抵押贷款支持证券(CMBS)方式,然后售予机构投资者。摩根士丹利、德意志银行和其他承销行都认为,2017年将到期的所有CMBS中约有一半可能难以以现有条件获得融资。
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